环球热点评!房产过户给子女新规定2023(房产过户给子女新规定)

2023-06-26 12:56:50     来源 : 互联网

1、过户住房需要房主取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地zhi证,住房贷款还请,无抵押。

2、以上手续齐全,随时可以办理该住房过户手续。

3、可以有房产证登记人和共有人以及儿子一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理过户手续。


(资料图片仅供参考)

4、《房屋登记办法》规定:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。

5、第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。

6、共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。

7、扩展资料:房产过户流程房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。

8、2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

9、3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。

10、4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

11、参考资料来源:百度百科-房产过户。

本文就为大家分享到这里,希望看了会喜欢。

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